499 900 $ Trois Rivières

Duplex luxueux situé dans un secteur de prestige!Grand Logement 5 ½ avec 2 cc au 2e étage,Spacieux rdc libre à l'acheteur magnifique cuisine avec possibilité d'un commerce ou bi-génération(garderie ou bureaux) au ss avec entrée indépendante.Garage de rêve,superbe terrain paysager sans voisin arrière,2 verrières. Une simple visite vous convaincra!

Inclusions: Stores, lustres, ventilateurs, aspirateur centrale + accessoires, syst. d'alarme et caméras avec enregistreur, ouvre porte électrique avec 1 télécommande, échangeur d'air (logement),échangeur d'air (sous-sol) non fonctionnel, thermopompe centrale, micro-ondes (hotte), lave-vaisselle, bacs à déchet et recyclage, 2 foyers électriques, armoires murales sal,
chaufferette et armoires du garage, balançoires (1 à 4 places, 1 à 3 places, 1 à 2 places, 2 chaises pivotantes simples), tringles et rideaux.

Logement 5 1/2 avec 2 chambres à coucher, possibilité de 3, au 2e étage 800$ bail finissant le 30 juin 2020. Loué non chauffé et non éclairé avec 2 stationnements et une partie de la remise.

Contrats de service et de location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur :Relais du système d'alarme à la centrale (par cellulaire intégré)

Quartier très recherché "Domaine des 30 Arpents":
À 5 minutes de tous les services
À moins de 10-15 minutes: pont Laviolette, hôpitaux, centre commercial, CÉGEP, université...
Grande terrasse
Sonnette avec caméra de surveillance.
Analyse de béton disponible.



INCLUSIONS
Voir Addenda

EXCLUSIONS
Rideaux et tringles des chambre du rdc, les meubles et effets personnels du propriétaire et locataire