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Fermette - À vendre

329 900 $ Notre Dame Du Bon Conseil Paroisse

3198 9e rg de Wendover J0C1A0
  • Fermette
  • 1100.0 pc
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Fermette - 3198 9e rg de Wendover

Référence : #20835953
819 995-5859

Belle fermette bien rénovée avec un immense potentiel. Coquette maison avec cachet, bien éclairée, à aires ouvertes. Garage simple, 2 écuries, paddocks extérieurs, petit poulailler, un salon d'écurie, une grande salle, un loft actuellement loué 500$/mois, manège d'entrainement extérieur. Située à 2 min. de l'aut. 20.

L'évaluation municipale n'a pas été ajusté depuis les nombreuses rénovations: Ajout de drains agricoles à plusieurs endroits sur le terrain, incluant les bâtiments agricoles: manège extérieur, loft (chauffé au propane), l'écurie etc. Maison: isolation des murs extérieurs de la
maison ainsi que son parement ext., remise à neuf du système de pompe et réservoir d'eau, redivision à l'intérieur, ajout d'une salle de bain à l'étage, plancher de galerie avant , galerie arrière, ouvertures (portes, fenêtres), isolation du cabanon attaché.
Loft: aménagement complet (isolation, plomberie etc.) car il était inexistant, chauffé au propane.
Aménagement des 2 salles (étaient inexistantes), planchers radiants (fournaise au mazout dans la grange).
Toutes les installations pour les chevaux: 3 boxes, 1 abri froid (20x40) intégré, 1 abri froid (poney), parcs clôturés extérieurs (2 en bois et 1 électrique), l'ajout du manège extérieur 60 x 120.

Propriété située à seulement 12 minutes de la ville de Drummondville, au Centre du Québec.
Propriété idéale pour vos animaux tel que chevaux, volailles, chèvres ou moutons. Une visite vous permettra d'en découvrir tout son potentiel.


INCLUSIONS
Ilot de cuisine, 2 buvettes chauffantes, salle meublée (réfrigérateur,table, chaises, poêle à bois, mobilier de salon)

EXCLUSIONS
décorations extérieures, tous les équipements d'animaux et biens personnels de la propriétaire et des locataires.

image 0 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 1 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 2 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 3 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 4 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 5 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 6 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 7 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 8 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 9 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 10 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 11 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 12 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 13 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 14 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 15 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 16 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces image 17 - Fermette À vendre Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Paroisse - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 329 900 $
Référence 20835953
Taxe municipale 1 003 $ / an
Taxe scolaire 188 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1100.0 pc
Terrain 4965.7 pc
Système d'égouts 2015
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage granules bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Sous-sol 5p4 hauteur
Entrée indépendante
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Poêle à granules
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Batiment Garage
Poulailler
salle, loft, plancher chauffant
Écurie
Zonage Agricole
Genre de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 26.8 x 22.8 pi
Dimensions du terrain 85.34 x 58.22 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 38 200 $
Évaluation Bâtiment 71 200 $
Total 109 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 003 $
Taxes scolaires (2019) 188 $
Total 1 191 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 20.10x21.6 pi Autre
RC Salon 20.10x14.3 pi Autre poêle aux granules
RC Salle d'eau 4.6x4.11 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 13.8x17.10 pi Autre ouverte avec l'escalier
2 Chambre à coucher 11.2x10.5 pi Autre utilisé comme walk-in
2 Salle de bains 8.1x11.2 pi (irrégulier) Autre bain podium/douche
SS1 Cave/ chambre froide 18.10x26.6 pi Béton 5p4 hauteur, lav/séch.
Référence :
#20835953

Leslie Ruckstuhl
Courtier immobilier agréé DA
819 995-5859