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Fermette - À vendre

545 000 $ Sainte Françoise

693 10e-et-11e Rang O. G0S2N0
  • Fermette
  • 7 pièces
  • 1 salle d'eau
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Fermette - 693 10e-et-11e Rang O.

Référence : #10962890
819 995-5859

Centre-du-Québec ferme équestre: voici une opportunité d'exception, votre chance d'acquérir une entreprise rentable avec des installations récentes et de qualité. L'écurie peut être vendu avec la maison principale au 691 10e et 11e Rg #20825665. Voir l'addenda pour plus de détails.

Maison 24' x 36' louée 300$/mois (non chauffée et non éclairée), maison mobile 12' X 60' louée 250$/mois (non chauffée et non éclairée), écurie de 24 places, 60'X 100' et manège isolé et chauffé de 60'X 100' salle chauffée de 24 X 36' donnant sur le manège.
2 manèges extérieurs avec estrades, avec installations pour bouvillons (team penning, working cow horse, ranch sorting, etc.)
Clôtures en "frost", métal et éclairage adapté.
2 entrées électriques extérieures permettant à des roulottes de s'installer pour des événements sur plusieurs jours.
Douche intérieure dans l'écurie pour chevaux avec eau chaude.
Enclos extérieurs individuels / groupe.
Casiers de rangement pour les pensionnaires.
Accès à plusieurs kilomètres de sentiers pour des randonnées tout au long de l'année (sleigh ride, trec, loisirs, etc.)
Belle rentabilité depuis plusieurs années avec les services offerts: cours, pensions, transport, randonnées, élevage, entrainement, stages, sport étude, camps de jour et séjour etc.

Réalisez votre rêve, c'est le temps de sauter sur cette occasion. Une visite et vous serez conquis.


INCLUSIONS
écureur, ventilateurs, 3 estrades extérieures, 4 poubelles sur roues, réfrigérateur, classeur, table et chaises, 4 mangeoires, buvette chauffante

EXCLUSIONS
chevaux et équipement, pick-up, et se référer à la liste des exclus pour la suite.

image 0 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 1 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 2 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 3 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 4 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 5 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 6 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 7 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 8 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 9 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 10 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 11 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 12 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 13 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 14 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 15 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces image 16 - Fermette À vendre Sainte-Françoise - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 545 000 $
Référence 10962890
Année de construction 1992
Taxe municipale 1 517 $ / an
Taxe scolaire 519 $ / an
Pièces 7
Salle d'eau 1
Terrain 304600.0 m2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau 693
Puits artésien
Fondation Béton coulé
écurie slab et murs de béton coulé; 693A bét coulé
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Mazout
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
fournaise + dragon
Sous-sol Aucun sous-sol
Équipement disponible Porte de garage électrique
du manège
Stationnement Au garage
Extérieur
À l'abri
Allée Non pavée
Garage Détaché
Abri d'auto Détaché
Particularités Accès à l'eau
Topographie Escarpé
Plat
escarpé par la Rivière Creuse, pont.
Vue champs et boisés
Batiment Garage
Manège
Écurie
Exploitation En exploitation
Zonage Agricole
Genre de propriété Fermette
Dimensions du terrain 110.1 x 1755.6 m (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 85 700 $
Évaluation Bâtiment 266 100 $
Total 351 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 517 $
Taxes scolaires (2019) 519 $
Total 2 036 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 3.04x3.04 m (irrégulier) Autre portes coulissantes, buvettes
RC Autre 3.66x3.66 m (irrégulier) Autre portes coulissantes, buvettes
RC Autre 2.74x2.43 m Autre
RC Autre 2.13x2.43 m Autre
RC Autre 1.52x3.04 m (irrégulier) Béton buvettes, tapis caoutchouc
RC Bureau à domicile 3.66x3.66 m (irrégulier) Béton (2) 1 avec ordi et 1 service
RC Salle d'eau 1.52x3.66 m (irrégulier) Béton
RC Autre 3.04x3.03 m (irrégulier) Béton
RC Autre 18.29x30.48 m (irrégulier) Autre
2 Autre 5.79x9.75 m (irrégulier) Bois 2 portes patio de 9pi (vue)
Référence :
#10962890

Leslie Ruckstuhl
Courtier immobilier agréé DA
819 995-5859