425 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

425 000 $

Chargement du détail de la fiche...

425 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

425 000 $

Prochaine visite libre

19180 Boul. des Acadiens, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1M8

Découvrez cette splendide maison qui allie le charme intemporel d'une demeure ancestrale avec les commodités modernes. Lumineuse et chaleureuse, cette résidence vous séduira par ses vastes pièces offrant un confort inégalé. D'une allure classique et élégante qui traverse le temps, cette construction moderne (2005) vous offre les avantages des techniques et matériaux contemporains. Des pièces vastes et bien agencées pour une qualité de vie exceptionnelle. Venez bénéficier de cet endroit stratégique à moins de 5 minutes des services, autoroute 55, Trois-Rivières et autoroute 40.

  • Superficie du terrain: 25 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 36'

2005

1 872 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Tôle

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À Vendre Bécancour: Splendide Maison Ancestrale Moderne

Description de la propriété :

Tombez sous le charme de cette magnifique maison qui combine l'élégance intemporelle d'une demeure ancestrale avec le confort moderne de 2005. Inondée de lumière naturelle, cette résidence chaleureuse et accueillante vous séduira par ses vastes pièces et son ambiance conviviale. De plus, cette maison offre une possibilité unique de bi-génération, idéale pour accueillir toute la famille sous un même toit tout en conservant l'intimité de chacun.

Caractéristiques principales :

Architecture ancestrale : Une allure classique et raffinée qui ne se démode jamais.
Construction moderne (2005) : Bénéficiez des avantages des techniques et matériaux contemporains.
Espaces généreux : Des pièces spacieuses et bien agencées pour une vie de qualité supérieure.
Lumière naturelle abondante : De grandes fenêtres illuminent chaque recoin de la maison.
Possibilité de bi-génération : Parfait pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en ayant des espaces de vie indépendants.


Localisation idéale :

À moins de 5 minutes des services : Commerces, écoles, et autres commodités à portée de main.

À proximité du Parc Industriel de Bécancour et de ses nombreuses usines dont les usines à batteries
Proche de l'autoroute 55 : Accès facile et rapide aux principales routes.
À 10 minutes de Trois-Rivières : Profitez de la vie dynamique de la ville avec toutes ses infrastructures.
À 12 minutes de l'autoroute 40: Simplifiez vos trajets quotidiens et vos escapades de fin de semaine.
Pourquoi choisir cette maison ?

Cadre de vie calme et paisible : Vivez dans un environnement serein, loin de l'agitation urbaine.
Emplacement stratégique : Un emplacement de choix qui allie tranquillité et accessibilité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison qui marie à la perfection le charme d'antan et le confort moderne, tout en jouissant d'une localisation stratégique. Venez visiter et laissez-vous envoûter par cette perle rare !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !



Informations Importantes à Divulguer:

L'avis de divulgation doit être signé;
Le # civique de la maison sera remplacé par 19192 une fois que le nouveau cadastre (6 391 013) déposé à Qc par l'arpenteur géomètre;
Un rapport de pyrrhotite est disponible. Seule la descente de s-sol est affectée et sera refaite à neuf par le vendeur.
Si un acheteur est intéressé, il peut consulter l'autre mise en marché pour l'achat de l'ensemble maison et terre (terrains subdivisibles)en ilot déstructuré.
Les taxes indiquées sur la fiche descriptive incluent la maison et les terrains. Une fois le nouveau compte disponible, les montants seront ajustés à la baisse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 36'

2005

1 872 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Tôle

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

136' X 162'2"

25 600,88 Pi2

Paysager

Plat

champs

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 19' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16' irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 11' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 8' Bois laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12' X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 14' irr. Bois
Cuisine Sous-sol 1 12' X 14' irr. Béton
Salon Sous-sol 1 10' X 12' irr. Béton
salle Sous-sol 1 12' X 14' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 14' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle (non branché, ne sait pas s'il fonctionne), thermopompe, 1 bac noir et un bac bleu à roulette, 2 poêles à combustion lente, gazebo, solarium, balayeuse centrale avec 2 tuyaux et accessoires;

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
19180 Boul. des Acadiens, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 18.2%
  • 24.4%
  • 24.6%
  • 15.3%
  • 59.8%
  • 4.0%
  • 5.9%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
×

Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?