439 000 $
Fermette à vendre - Bécancour (Gentilly)
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450 Boul. Bécancour, Bécancour (Gentilly), G9H 3S5
Une rareté sur le marché! Propriété en bordure du fleuve St-Laurent avec vue imprenable et un potentiel fermette exceptionnel : idéal pour chevaux, poules et jardins d'autosuffisance. Terrain semi-boisé de 3.68 arpents (3.11 acres) avec possibilité d'aménager un pâturage. Maison entièrement rénovée (isolation, électricité, plomberie, fenestration, portes, planchers, cuisine, peinture, nivellement du terrain, gravier pour la cour, etc.). Située à 2 minutes de Gentilly et 10 minutes du Parc Industriel de Bécancour. Une occasion unique à saisir, libre immédiatement!
-
Superficie du terrain:
12 587 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
34' X 27'7" Irrégulières
Inconnue
133 M2
PVC
Guillotine
Aluminium
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Une rareté sur le marché!
Découvrez cette magnifique propriété en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des animaux. Idéale pour devenir votre future fermette, elle peut accueillir chevaux, poules et jardins d'autosuffisance. Son terrain semi-boisé, avec possibilité d'aménager un pâturage, et sa vue à couper le souffle sur le fleuve sauront vous charmer.
Située à seulement 2 minutes de Gentilly et à 10 minutes du Parc Industriel de Bécancour, cette maison est aussi pratique que paisible.
Profitez d'une propriété ayant reçu des rénovations majeures : isolation, électricité, plomberie, fenestration, portes, recouvrements de planchers, gypse, moulures, peinture, armoires de cuisine, nivellement du terrain, ajout de gravier dans la cour, et bien plus encore!
Une occasion unique à ne pas manquer. Disponible immédiatement, cette propriété vous attend pour concrétiser vos projets.
Particularités du bâtiment
34' X 27'7" Irrégulières
Inconnue
133 M2
PVC
Guillotine
Aluminium
Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
210'8" X 1 311'7" Irrégulières
12 586,8 M2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Escarpé , En pente , Plat
champs , Sur l'eau , Panoramique
gravier , Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Parc industriel de Bécancour , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'7" | pl. flottant vinyle | possibilité poèle à bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'8" | pl. flottant vinyle | vue sur le fleuve |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'9" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'4" | pl. flottant vinyle | bain/douche lav/séch superposé |
| Boudoir | 2e niveau | 11'9" X 7'7" irr. | pl. flottant vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'10" | pl. flottant vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 7'11" | pl. flottant vinyle | |
| pièce à bois | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'10" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'4" X 16'11" | Béton | sortie extérieure sous-sol |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 19'1" | Béton |
Caractéristiques
poêle bois , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Inconnu
Inclusions & Exclusions
lustres, combustion lente, 1 bac noir roulant, 1 bac bleu roulant, devis d'implantation d'une nouvelle installation septique;
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LESLIE RUCKSTUHL
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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