299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Gentilly)

299 000 $

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299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bécancour (Gentilly)

299 000 $

Prochaine visite libre

450Z Boul. Bécancour, Bécancour (Gentilly), G9H 3S5

BÉCANCOUR: Découvrez le charme intemporel et le potentiel exceptionnel de cette magnifique propriété située en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, à Gentilly. Cette maison d'époque, nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à être transformée en votre résidence de rêve. Le terrain de 135 483,13 pieds carrés (environ 3,11 acres) offre un immense potentiel pour réaliser vos projets. Idéal pour les passionnés de jardinage ou d'autosuffisance, avec suffisamment d'espace pour créer des jardins luxuriants et cultiver vos propres produits frais. Ne manquez pas cette occasion VOIR L'ADDENDA pour complément d'informations.

  • Superficie du terrain: 135 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 27'7" Irrégulières

Inconnue

1 431,6 Pi2

Blocs de béton

Aluminium

Tôle

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété Unique au Bord du Fleuve Saint-Laurent

Découvrez le charme intemporel et le potentiel exceptionnel de cette magnifique propriété située en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, à Gentilly. Cette maison d'époque, nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à être transformée en votre résidence de rêve.

Caractéristiques de la propriété :

Emplacement de rêve : Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, avec un accès direct pour des moments inoubliables en plein air.
Maison d'époque à rénover : Donnez libre cours à votre imagination et restaurez cette maison à son ancienne gloire, tout en y apportant votre touche personnelle.
Terrain spacieux : Le terrain de 135 483,13 pieds carrés (environ 3,11 acres) offre un immense potentiel pour réaliser vos projets. Idéal pour les passionnés de jardinage ou d'autosuffisance, avec suffisamment d'espace pour créer des jardins luxuriants et cultiver vos propres produits frais.
Vue et accès au fleuve : Admirez des panoramas à couper le souffle et profitez d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent, pour des activités nautiques ou des moments de détente au bord de l'eau.
Parfait pour les amateurs d'équitation : À proximité du complexe équestre de Bécancour, cette propriété est également équipée pour accueillir vos chevaux.
Proximité des services et commodités : À seulement 3,5 km des services essentiels de Gentilly, vous bénéficiez de la tranquillité rurale sans sacrifier la commodité.
Activités récréatives : À deux pas du Parc de la Rivière Gentilly, offrant de nombreuses activités de plein air pour toute la famille.
Dynamisme économique : Située près du Parc Industriel de Bécancour, une zone en plein essor avec les nouvelles usines à batterie, cette région combine nature et opportunités économiques.
Une Opportunité Unique d'Investissement
Que vous soyez un amateur de patrimoine, un passionné de rénovation ou simplement à la recherche d'un lieu où vous reconnecter avec la nature, cette propriété est faite pour vous. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace, que ce soit pour une vie autosuffisante, des activités équestres ou des projets de jardinage.

Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de paradis au coeur de Gentilly. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 1-888-777-8556 ou par email à leslie.ruckstuhl@remax-quebec.com .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 27'7" Irrégulières

Inconnue

1 431,6 Pi2

Blocs de béton

Aluminium

Tôle

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210'8" X 1 311'7" Irrégulières

135 483,19 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Boisé

Accidenté , Escarpé , En pente , Plat

Fleuve St-Laurent , Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 7'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 14'2" Linoléum cuisinière au bois Bélanger
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'6" bain/douche
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'11" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 7'6" laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 10'5" ou bureau
Chambre 2e niveau 11'11" X 17' ouverte avec l'escalier
Chambre principale 2e niveau 8' X 12'7" accès entre-toit
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 19'10" X 16'10" Béton sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Municipalité

Inconnu

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
LESLIE RUCKSTUHL
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