Coup de coeur assuré superbe propriété haut de gamme avec vue sur la rivière St-François, vaste terrain boisé de + 37 000 pi², tranquillité et intimité garanties! Maison lumineuse, entretenue avec soin et rénovée en grande partie : cuisine, salles de bain refaites, planchers chauffants, portes et fenêtres remplacées en 2025, isolation et pierre Permacon sur les 4 murs en 2024-2025..etc. rien n'a été négligé! 3 chambres, mezzanine, grande salle familiale avec poêle à bois, garage simple et double intégrés, asphalte neuve. À seulement 10 min de tous les services! Un secteur recherché, une propriété impeccable, une occasion à ne pas manquer!
32'1" X 32'1" Irrégulières
1996
2 472,25 Pi2
PVC
Béton coulé
Permacon , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , accès au garage double de côté , Totalement aménagé
Une propriété où l'espace, la luminosité et le confort s'harmonisent dans un décor enchanteur! Située sur le chemin Hemming, à Drummondville, cette résidence à étages de construction soignée vous charmera par son architecture et ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-François.
Érigée sur un magnifique terrain boisé et paysager de près de 38 000 pi², cette demeure est idéale pour une famille désirant allier nature et proximité des commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous profitez d'un accès facile aux écoles, aux commerces, aux services et aux activités sportives et culturelles de Drummondville.
Coup d'oeil sur les principales caractéristiques :
* Rez-de-chaussée à aire ouverte, généreusement fenestré, cuisine entièrement rénovée en 2022 avec comptoirs en quartz et planchers chauffants en céramique.
* 3 chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Planchers en céramique chauffante (2022).
* Mezzanine lumineuse, parfaite pour bureau ou espace détente.
* Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale, poêle à bois, planchers chauffants et vaste garage simple et double largeur avec sorties à deux niveaux.
* Terrain paysager privé, entrée asphaltée double (2022), toiture refaite en 2018.
* Entrée privée supplémentaire par la rue Hydro-Québec.
Améliorations majeures récentes :
* En 2025, la presque totalité des ouvertures (portes, porte de garage et fenêtres) ont été remplacées.
* En 2024, installation de pierre Permacon sur les quatre façades extérieures, offrant une durabilité exceptionnelle et un cachet unique.
* Isolation extérieure ajoutée pour un confort supérieur et une meilleure efficacité énergétique.
* Plusieurs factures disponibles sur demande.
Un cadre paisible et verdoyant, avec vue sur l'eau, à deux pas des pistes cyclables et à proximité de l'Université. Une occasion rare à ne pas manquer!
32'1" X 32'1" Irrégulières
1996
2 472,25 Pi2
PVC
Béton coulé
Permacon , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , accès au garage double de côté , Totalement aménagé
141'8" X 313'8" Irrégulières
Accès : ETANG
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 3
Pi10 minutes de tous les services , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'9" | Céramique | chauffante |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 22'8" | Céramique | chauffante |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11' | Céramique | chauffante/accès garage simple |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Céramique | chauffante |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'6" | Céramique | chauffante, Laveuse/sécheuse |
Mezzanine | 2e niveau | 15'4" X 4' irr. | Céramique | |
Salle de bains | 2e niveau | 14'10" X 8'9" irr. | Céramique | chauffante, bain, douche cér. |
Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 17'7" | Céramique | chauffante, walk in 7p x 7p3 |
Boudoir | 2e niveau | 13'2" X 8' irr. | Céramique | chauffante, ou bureau |
Chambre | 2e niveau | 10' X 12'5" | Céramique | chauffante |
Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10' | Céramique | chauffante |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 23'6" | Céramique | accès garage double |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 8'7" | Céramique | douche |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'9" | Céramique |
planchers céramique chauffants sauf s-sol , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
écoflo 2018 , Champ d'épuration , Fosse septique
Lustres, balayeuse centrale, 2 ouvres-porte de garage électrique, lave-vaisselle, système de traitement d'eau, poêle à combustion lente, tracteur à pelouse, étagères et congélateur du garage, spa, borne de charge pour voiture électrique, 5 bacs roulants: 2 déchets, 2 récupération, 1 compostage;
Non spécifiées
Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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