Terrain à vendre -- 250 Rue du Pont, Leclercville

Un havre de paix avec vue exceptionnelle sur la Rivière du Chêne, le fleuve Saint-Laurent et le village de Leclercville

Situé dans une zone agricole déstructurée permettant la construction d'une résidence, ce terrain unique offre un cadre de vie idyllique. Vous y découvrirez une vue imprenable sur la rivière du Chêne, sur le magnifique fleuve Saint-Laurent, ainsi que sur le charmant village de Leclercville. Chaque soir, laissez-vous émerveiller par des couchers de soleil à couper le souffle.

La propriété est localisée presque au bout de la rue en cul-de-sac, assurant une circulation locale et une tranquillité exceptionnelle. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible, à proximité de la nature, tout en restant facilement accessible.

À seulement quelques pas des sentiers de la Rivière du Chêne, menant au Moulin du Portage, vous bénéficierez d'un cadre exceptionnel où plein air, beauté naturelle et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Ce terrain rare et recherché représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie dans un décor enchanteur.

Aménagements déjà réalisés :
Plusieurs travaux préparatoires à la construction ont été effectués afin de faciliter votre futur projet résidentiel :

Forage bi-directionnel

Entrée électrique temporaire

Ajout et nivellement de gravier

Raccordement de la roulotte à l'aqueduc et aux égouts municipaux

Plan d'implantation de la roulotte

Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail

Inclus à la vente :
Une roulotte de parc achetée en 2025, payée plus de 100 000 $ taxes incluses, est comprise dans la transaction. Celle-ci vous permettra de vivre sur place pendant la construction de votre future résidence ou encore de profiter pleinement du site durant l'été, tout en passant vos hivers en Floride.

Possession rapide possible.

Notes importantes :

Toute démarche de construction devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il souhaite faire du site et d'obtenir toutes les autorisations nécessaires pour que son projet soit conforme à la réglementation en vigueur.