409 000 $
Maison à étages à vendre - Nicolet
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1730 Ch. du Fleuve O., Nicolet, J3T 1N7
Rareté sur le marcher: vaste maison avec vue sur le fleuve, offrant toutes les commodités souhaitées: luminosité par sa fenestration, son solarium, ses 3 portes patio; pièces vastes et fonctionnelles: salle à manger donnant accès au solarium et l'intime terrasse de pavé uni avec une fontaine d'eau; Tout est là pour bricoler dans l'atelier attenant au garage attaché dont la finition du plancher est en époxy; L'étage est muni d'un plafond cathédrale dans sa vaste salle familiale avec balcon donnant une vue imprenable sur le fleuve; Aucun voisin à l'arrière, terrain bordé par des haies et clôture de qualité, cours de pavé uni, quoi demander de +
-
Superficie du terrain:
8 427 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
61'10" X 25'8" Irrégulières
1986
2 325 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
plancher béton , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
En vertu du contrat de courtage vente 77219 la liquidatrice de succession (vendeur) demande un délai de réponse de 72h pour toute promesse d'achat qui lui sera déposée et consent à ce que celle-ci soit expédiée à l'adresse courriel suivante: leslie.ruckstuhl@remax-quebec.com
Plusieurs factures sont consignées dans un cartable pour les appareils et entretiens effectués sur la maison au fil des ans.
Cette vente est effectuée sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs car c'est une succession.
Il sera important pour l'acheteur de demander et consulter le certificat de localisation 2023 disponible ainsi que le formulaire de déclaration des vendeurs faisant état de la zone d'inondation, et les catégories indiquées dans ces documents.
Résidence libre immédiatement, occupation disponible dès l'acte de vente signé.
Le bureau à l'étage pourrait facilement être convertit en chambre à coucher moyennant l'ajout d'un mur et d'une porte.
Venez découvrir cette propriété offrant tout le potentiel d'en faire votre maison de rêve! N'attendez pas
Particularités du bâtiment
61'10" X 25'8" Irrégulières
1986
2 325 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
plancher béton , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
111'10" X 79'3"
8 427,07 Pi2
Vue sur le fleuve St-Laurent
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
marina, sentier pédestre La Passerelle , Hôpital , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 14'6" irr. | Bois | accès garage + vide sanitaire |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 18'4" | Bois | 2 portes patio |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'10" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'7" irr. | Céramique | douche, lav/séch |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'1" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 28'5" X 14'9" irr. | Parqueterie | accès balcon, possib. 3e cac |
| Bureau | 2e niveau | 10' X 8'5" | Parqueterie | ou chambre à coucher |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 14'9" | Parqueterie |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au mazout
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque chauffante, four encastré, balayeuse centrale, thermopompe, armoire du garage, lave-vaisselle défectueux/non fonctionnel;
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
20.7%
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18.0%
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16.3%
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28.1%
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91.6%
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4.7%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LESLIE RUCKSTUHL
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