699 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Boniface
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4200 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, G0X 2L0
Mauricie, magnifique domaine offrant la location à court terme face à la baie du St-Maurice à seulement 2 min. de l'aut. 55. Commerce d'une excellente renommée avec bon chiffres, condition impeccable, 6 unités incluant 3 spas, 1 sauna, 1 piscine. Endroit stratégique possibilité d'optimiser davantage, occasion à saisir, tout est en place et rentable au jour 1. Liste des services pouvant être ajoutés: massothérapie, retraites santé, cours de yoga, tables champêtres, réceptions, réunions, formations, yourtes flottantes, ateliers d'arts etc. le tout conditionnel à la conformité avec la règlementation municipale. Commerce très bien instauré.
-
Superficie du terrain:
43 217 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
68'5" X 24'5" Irrégulières
2002
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Visiter le site web: www.gitedelabaie.com
Situé tout près de l'autoroute 55 et à 2 minutes de la ville de Shawinigan, en bordure du magnifique St-Maurice et tout près du Parc Nationale de la Mauricie (attrait touristique d'importance).
Vous tomberez en amour avec les 3 suites dotées d'entrées indépendantes et d'aménagement extérieurs privés avec spa pour une intimité optimale et un séjour inoubliable.
Excellents commentaires positifs de la clientèle, une visite vous convaincra.
Petit mot des propriétaires:
Le Domaine de la Baie est situé face à la majestueuse rivière St-Maurice près de la ville de Shawinigan ( 2km) et du Parc National de la Mauricie (27km). Accès près de l'autoroute 55, moins de 2 heures de Québec et Montréal.
Nous sommes les propriétaires depuis 2010 et des ajouts ont été construit et amélioré jusqu'à ce jour. Le gite possède 3 chambres avec salle de bain privée et 3 suites ayant sa salle de bain privative, mini cuisinette et spa privé. Le sous-sol de la maison est aménagé pour les propriétaire: salle de lavage, surplus d'inventaires, salle familiale, bureau administratif etc.
Grand terrain aménagé, avec piscine et un sauna pour les clients. Un quai est accessible de la rue avec deux canots à la disposition des clients du gîte.
Deux terrasses aménagées pour offrir le petit déjeuner à l'extérieur, une couverte avec moustiquaires et l'autre avec la vue sur la rivière St-Maurice.
Espaces de stationnement suffisant pour recevoir 7 voitures.
Vendu entièrement meublé, avec un bon achalandage québécois et international.
Esther et Jean
Fières récipiendaires du Grands Prix du Tourisme 2012
Particularités du bâtiment
68'5" X 24'5" Irrégulières
2002
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
268'5" X 274'11" Irrégulières
43 217,1 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Non pavée
Garage : 1
Autoroute
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Villégiature
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Municipalité , eau de Shawinigan
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
L'ameublement complet, 7 airs climatisés, luminaires, pôles et rideaux, tous les électroménagers, tv (6), aspirateur central et accessoires, tous équipements servant au gîte, canots (2), ordinateur portable, 3 spas, 1 sauna, piscine hors terre et sa thermopompe 2023, 2 bacs déchets 1 à récupération.
Effets personnels, quelques tableaux personnels, bureau dans la chambre St-Maurice, tracteur à gazon et souffleuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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19.0%
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19.8%
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27.3%
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19.8%
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79.0%
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8.1%
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11.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LESLIE RUCKSTUHL
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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