270 000 $
Triplex à vendre - Saint-François-du-Lac
270 000 $
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188 - 188A Rue Léveillée, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Découvrez cette superbe opportunité dans un cadre paisible ! Un magnifique immeuble situé au coeur du village de St-François-du-Lac vous offre deux logements résidentiels, un spacieux 7 1/2 et un confortable 4 1/2, déjà loués avec des baux en place. Ces deux unités sont parfaitement agencées côte à côte, offrant une configuration de type jumelé. De plus, un local commercial est disponible dans le bâtiment secondaire, prêt pour votre propre usage ou à louer. Explorez les possibilités offertes par ce bien en consultant les informations de zonage disponibles. Une multitude de possibilités s'offrent à vous, venez le constater par vous-même!
-
Superficie du terrain:
12 642 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
Particularités du bâtiment
40'9" X 30'10"
Inconnue
2 325 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
LES ORIGINES
La municipalité de Saint-François-du-Lac s'étend sur une superficie de plus de 63 kilomètres carrés dans la région administrative du Centre-du-Québec. Elle fait partie de la municipalité régionale de comté de Nicolet-Yamaska. Saint-François, située au sud du lac Saint-Pierre, le long de la rivière Saint-François, compte aujourd'hui plus de 2 000 Franciloises et Francilois. Le nom de la commune a été choisi en l'honneur de saint François Xavier, missionnaire jésuite, apôtre des Indes qui vécut au XVIe siècle et qui évangélisa en Chine, ainsi qu'en l'honneur de François de Lauzon, fils de Jean de Lauzon, dont la seigneurie était située sur les rives de la rivière Saint-François. La partie « du Lac » a été ajoutée en raison de la proximité du lac Saint-Pierre (source : site Internet de la municipalité 350e).
Le vendeur ne fournit à l'acheteur que le certificat de localisation préparé par l'arpenteur-géomètre M. Anthony Dubord DOSSIER # 230098 MINUTE 2957 DATÉ DU 2023-02-21 sur lequel apparaissent les deux propriétés adjacentes (188-188a Léveillé et le 408 Notre-Dame).
Particularités du bâtiment
40'9" X 30'10"
Inconnue
2 325 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
64'10" X 198'4" Irrégulières
12 642,21 Pi2
Plat
Allée : 10 , Garage : 5
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'7" | Couvre-sols souples | Armoires en bois |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 17'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8'2" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 14'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'9" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Rangement | 3e niveau | 40' X 30' | Contreplaqué | |
| 1 (app.) | Sous-sol (Accessible par l'extérieur) | Sous-sol 1 | 40' X 30' irr. | Accessible par l'extérieur | |
| 1 (app.) | Entrée véranda | 1er niveau/RDC | 33'7" X 7'1" | Galerie moustiquaire |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 bacs roulants à ordures noirs, 2 bacs roulants à récupération verts.
Biens personnels du propriétaire et des locataires, équipement de la boucherie
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
-
32.6%
-
22.6%
-
15.8%
-
2.9%
-
69.8%
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4.7%
-
15.8%
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9.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LESLIE RUCKSTUHL
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Téléc.: 819-477-0510
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