284 000 $
Commerciale à vendre - Saint-François-du-Lac
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188 - 188A Rue Léveillée, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Vous désirez travailler à votre compte? Voici une belle occasion de prendre la relève de cette belle Boucherie du Village oeuvrant dans la découpe de viande à forfait. Située au coeur du village de St-François-du-Lac, multiples possibilités s'offrent à vous autant dans l'usage que les revenus potentiels pouvant être optimisés: revenu de location résidentielle du 188A divisé sous forme de jumelé avec le logement du propriétaire ainsi que les revenus de la boucherie. Une belle occasion à découvrir sur tous les points, venez le constater par vous-même!
-
Superficie du terrain:
12 642 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
31'30" X 41'30" Irrégulières
Inconnue
PVC
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
La présente vente est faite sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur est disposé à vendre meublé et/ou plusieurs biens et articles avec l'immeuble.
Seul le certificat de localisation préparé par l'arpenteur-géomètre M. Anthony Dubord DOSSIER # 230098 MINUTE 2957 DATÉ DU 2023-02-21 sur lequel apparaissent les deux propriétés adjacentes (188-188a Léveillé et le 408 Notre-Dame) sera fourni à l'acheteur par le vendeur.
LES ORIGINES
La municipalité de Saint-François-du-Lac s'étend sur une superficie de plus de 63 kilomètres carrés dans la région administrative du Centre-du-Québec. Elle fait partie de la municipalité régionale de comté de Nicolet-Yamaska. Saint-François, établie au sud du lac Saint-Pierre, en bordure de la rivière Saint-François, compte aujourd'hui plus de 2000 Franciloises et Francilois. Le nom de la municipalité a été choisi en l'honneur de Saint François Xavier, missionnaire Jésuite, l'Apôtre des Indes qui vécut au XVIe siècle et qui évangélisa en Chine, ainsi qu'en l'honneur de François de Lauzon, fils de Jean de Lauzon, dont la seigneurie se situait aux abords de la rivière Saint-François. La partie « du Lac » fut ajoutée en raison de la proximité du lac Saint-Pierre (source: site de la municipalité 350e).
Particularités du bâtiment
31'30" X 41'30" Irrégulières
Inconnue
PVC
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
64'10" X 198'4"
12 642,21 Pi2
Non pavée
Allée : 10
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, lustres, luminaires, meuble en coin du salon en bois, ventilateurs de plafond, 3 bac roulants à ordures noirs, 2 bacs roulants à récupération verts.
Biens personnels du propriétaire et des locataires, équipement de la boucherie, armoire à épices dans la cuisine du #188 (proprio).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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32.0%
-
22.6%
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15.4%
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2.8%
-
69.4%
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4.7%
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15.4%
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10.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LESLIE RUCKSTUHL
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