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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Guillaume

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Guillaume

Vendu

Prochaine visite libre

929 4e Rang, Saint-Guillaume, J0C 1L0

Véritable petit clé en main situé dans un rang tranquille, sans toutefois être éloigné des services. Maison bien éclairée, fonctionnelle, idéale pour pratiquer l'autosuffisance, votre jardin, votre poulailler, votre zénitude. Elles sont rares à ce prix et en si bonne condition; vous n'aurez qu'à y placer vos meubles. Située à mi-chemin entre St-Hyacinthe, Sorel et Drummondville. Venez à la rencontre de votre petit nid d'amour à un prix accessible!

  • Superficie du terrain: 17 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1975
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'2" X 46'5" Irrégulières

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et informations complémentaires:
- Le patio arrière et galerie avant ont été refaits à neuf.
- Il y a donc 1 sumpump électrique et une à batterie toutes deux changées en 2021. C'est une précaution et non pour faire suite à un problème récurrent.
- Adoucisseur d'eau neuf et installé par un spécialiste (facture).
- 2020: Le thermostat et la plinthe de la salle de lavage.
- Test de qualité de l'eau préachat conforme (bactériologique) et test d'analyse de l'eau minéralogique 2022 effectué avant l'installation de l'adoucisseur (documents disponibles).
- 2019-2020: L'entrée auparavant un portique a été isolée et ouverte avec la salle à manger.
Planchers de céramique et flottant ont été remplacés: salle à manger, cuisine et salon. Les portes extérieures (portes d'acier et la porte patio ont été changées, avec facture) avec permis de la ville pour les portes et l'agrandissement du patio.
2021: Ajout de la serre, du poulailler.
Été 2021: Ré isolation de chambre à coucher des maîtres et
remplacement du plancher flottant.
2022 décembre: Réaménagement du sous-sol, ajout de salle familiale avec portes intérieures changées.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances; bien que le client actuel soit assuré par Desjardins.
Occupation des lieux souhaité le 1er juillet 2023.

Fondée au rang du Ruisseau des Chênes en 1833, St-Guillaume s'étend sur 86,83 km carré. La municipalité, dont la principale vocation est l'agriculture, compte 1564 personnes.
La municipalité de St-Guillaume se situe dans une région agricole de la plaine du Saint-Laurent. Elle occupe l'extrémité sud du comté de Nicolet-Yamaska au provincial et comté de Drummond au fédéral. La Commission scolaire des Chênes dessert le réseau scolaire.
La municipalité de St-Guillaume se trouve dans la région du Centre-du-Québec. et elle fait partie de la MRC (municipalité régionale de comté) de Drummonville. St-Guillaume est avantageusement située puisqu'elle est à peu près à égale distance de Drummondville, Sorel-Tracy, et Saint-Hyacinthe. La paroisse est contiguë à St-David au nord-ouest et à St-Bonaventure au nord-est, elle est bornée à l'est par St-Eugène et St-Edmond, St-Hugues et St-Marcel l'avoisinent au sud-ouest.
Cette situation géographique particulière fait dire à certains que St-Guillaume est située au milieu de rien... et fait dire à d'autres qu'elle est, au contraire, située au milieu de tout! Ce qui est certain, c'est que ceci lui confère une belle et grande ouverture d'esprit et qu'elle a puisé le meilleur de ces entités pour se forger une personnalité bien à elle.
On retrouve la sortie de St-Guillaume sur l'aut.20 entre Mtl et Qc. Vous voulez nous visiter? Emprunter la sortie 160 et après avoir traversé St-Eugène vous êtes chez nous (Souce: site de la municipalité de St-Guillaume).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'2" X 46'5" Irrégulières

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 575,31 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 8

Route 122

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 5'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 10'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 5'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 9'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 15'8" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 9'4" Céramique Bain/douche
Bureau Sous-sol 1 8'7" X 9'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 9'6" irr. Plancher flottant Foyer-poêle, sortie extérieure
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 9'5" Béton Atelier, salle méc., lav.-séch
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle à bois, lustres, adoucisseur d'eau, remise, serre, poulailler, appentis à bois (adjacent à la maison), 1 bac noir à ordures, 1 bac roulant vert à récupération, 1 bac roulant brun à compost.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
929 4e Rang, Saint-Guillaume, J0C 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 19.0%
  • 32.9%
  • 8.9%
  • 5.1%
  • 76.2%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 16.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LESLIE RUCKSTUHL
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