899 000 $
Fermette à vendre - Saint-Louis
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417 Rg du Bord-de-l'Eau O., Saint-Louis, J0G 1K0
Fermette clé en main à Saint-Louis-de-Richelieu, 46 acres/54 arp. prête à vous accueillir. Maison 2020 avec sous-sol entièrement fini et garage intégré. Espaces lumineux et fonctionnels. À l'extérieur : abri à bois-foin-machinerie, chaudière extérieure chauffant le plancher du sous-sol et la descente de garage au glycol. Enclos et abri pour boeufs (usage personnel). 11 acres cultivés drainés (facture 2024), bail jusqu'en 2029. Étang naturel de 6 000 pi², boisé entretenu et chemins aménagés. Patio avec gazebos, spa et piscine h-t. Maison située à 145 pi de la route pour une intimité maximale, près de la rivière Yamaska. C'est votre chance !!!
-
Superficie du terrain:
18 609 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
28' X 36'
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Fermette clé en main -- Saint-Louis-de-Richelieu (Montérégie)
Une propriété où tout a été pensé, aménagé et entretenu avec le plus grand soin. Ici, il ne reste qu'à vous installer.
Cette magnifique fermette propose un bungalow construit en 2020, entièrement aménagé, incluant un sous-sol fini et un garage simple intégré. Les espaces sont lumineux, chaleureux et fonctionnels, offrant un confort moderne dans un environnement champêtre paisible.
À l'extérieur, chaque aménagement reflète la qualité et la rigueur d'entretien :
* 11 acres de terres cultivées drainées (plan et facture 2024), bail en vigueur jusqu'en 2029
* Abri et enclos pour boeufs d'engraissement (consommation personnelle)
* Chaudière extérieure au bois chauffant le plancher du sous-sol ainsi que la descente de garage au glycol
* Boisé entretenu, fossés recreusés dans les 5 dernières années
* Chemins aménagés permettant de faire le tour complet de la terre en camion
* Étang naturel de 6 000 pi², véritable havre pour la faune dont des tortues !
* Patio aménagé avec gazebos, spa et piscine hors-terre
Implantée à 145 pieds de la route, la résidence offre une intimité remarquable, au coeur d'un décor naturel apaisant et à proximité de la rivière Yamaska.
Une propriété rare, polyvalente et impeccablement entretenue une véritable opportunité clé en main pour concrétiser vos projets de vie.
*** Ne manquez pas cette occasion unique -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
28' X 36'
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
487'4" X 3 890'1" Irrégulières
18 609 M2
étang 593m2
Clôturé , Boisé , Terre cultivable , Paysager
Plat
les champs et le boisé et l'étang
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Hors terre
Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 14'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'4" irr. | Céramique | douche vitrée, bain séparé |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'6" | pl. flottant vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'8" | pl. flottant vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'9" | pl. flottant vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'7" X 13'5" | pl. flottant vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 3'1" | Béton | balayeuse centrale |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 4' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à l'eau , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
conformité pour 6 chambres à coucher , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lustres, stores, moteur d'ouvre-porte de garage électrique, poêle à bois extérieur, piscine hors-terre et accessoires (toile 2023), borne de recharge pour voiture électrique (Evduty 40 ah)
balayeuse centrale avec accessoires, 2 gazebos (patio et spa), buvette chauffante (extérieur), bois de chauffage, module de jeux extérieur pour enfants, balançoire extérieure suspendue, pôles à rideaux, rideaux,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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34.5%
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14.2%
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28.3%
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17.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LESLIE RUCKSTUHL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LESLIE RUCKSTUHL
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