Bienvenue au 3092 rue de Toulouse, au coeur de Trois-Rivières-Ouest, un secteur prisé pour son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels.

Localisation stratégique
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, du cégep, des garderies/CPE, des parcs, des installations sportives, du golf, des commerces d'alimentation, des pharmacies, des restaurants et de l'hôpital. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers le centre-ville de Trois-Rivières et les secteurs environnants. Le transport en commun à proximité constitue également un avantage appréciable pour les étudiants et les travailleurs.

Configuration intérieure polyvalente
Cette maison jumelée propose une disposition fonctionnelle idéale pour la vie familiale. Elle offre quatre chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une chambre d'invités selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine conviviale avec un bon potentiel de rangement ainsi qu'une salle de bains complète.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'espace habitable avec une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille, les soirées cinéma ou un espace de jeux. On y retrouve également une deuxième salle de bains, une salle de lavage indépendante et des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou d'atelier. Cette configuration offre une flexibilité recherchée, notamment pour le télétravail.

Extérieur pratique et sécuritaire
Implantée sur un terrain de plus de 3 900 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux. L'espace extérieur permet d'aménager un coin détente, une terrasse ou un espace jardin selon vos préférences. L'abri d'auto attaché constitue un atout majeur en toute saison, protégeant votre véhicule des intempéries, tandis que l'allée asphaltée offre un stationnement supplémentaire.

Opportunité immédiate
La propriété est libre immédiatement, permettant une prise de possession rapide. Cette disponibilité représente un avantage considérable pour les acheteurs souhaitant s'installer sans délai ou pour un investisseur désirant concrétiser rapidement son projet.

En résumé
Située dans un secteur familial et établi de Trois-Rivières-Ouest, cette propriété combine emplacement stratégique, espace intérieur généreux, quatre chambres à coucher, sous-sol aménagé, terrain clôturé et abri d'auto attaché. Une opportunité à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché.